楼市涨不停中国建材家居业先过剩产业链亮警讯

  • 编辑时间: 2019-09-01
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中国楼市上涨不停歇,进入金九旺季又现价量齐升,但房地产下游产业链上的建材家居业却先亮起了市场饱和、卖场过剩的警示灯。

香港《文汇报》报导,中国官方近日发布的《全国建材家居市场布局指南》显示,建材家居卖场过剩,行业竞争恶化,建议减少一二线城市新建建材家居卖场,防止同质化重複建设,鼓励发展绿色建材和智能家居。

家居建材卖场过剩在一二线城市已普遍出现,据中国建筑材料流通协会统计,截至 2015 年末,全国规模达 4 万平方米以上的建材家居市场面积超过 1.4 亿平方公尺,建材家居卖场过剩,随之带来的是一些区域行业竞争恶化,卖场出租率下降、招商困难和租金难收等问题,甚至出现倒闭现象。

中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学形容,「过去一舖难求,如今却多是招商不满,一个新开的卖场,招商比例能达到 60% 至 70% 就已经是非常难得的了。」

在由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会主持起草的《全国建材家居市场布局指南》中,考虑人口、收入、房地产投资等因素推出「中国城镇建材家居市场饱和度预警指数 BHEI」,分为绿灯、黄灯和红灯预警区,分别代表市场未饱和、饱和及过度饱和的状态。
 

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